живи без долгов

Юридическая консультация ипотека

Бесплатная консультация юриста по ипотеке круглосуточно

Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по ипотеке круглосуточно

Как получить бесплатную юридическую консультацию по ипотеке

Чтобы получить информацию, касающуюся вопросов ипотечного кредитования, не нужно далеко ходить.

Оглавление:

Внимание! Достаточно обратиться за помощью, выбрав один из следующих способов:

  • Наберите круглосуточный номер горячей линии . Специалист незамедлительно займется решением вашей проблемы. Звонок бесплатный из любого региона страны;
  • Свяжитесь со специалистом посредством формы, размещенной на нашем сайте. Она расположена в правом нижнем углу страницы. Для этого необходимо внести в соответствующие поля свое имя, номер телефона, место проживания и краткую формулировку проблемы, после чего отправить сообщение. Сразу после получения запроса с вами свяжется первый свободный консультант.

Основные преимущества нашего сервиса – скорость и качество предоставляемых услуг. Обратившись к нам, вы сможете получить квалифицированную помощь профессиональных юристов по всем интересующим вопросам без материальных затрат.

В каких случаях нужна консультация юриста по ипотечным вопросам

Сфера ипотечного кредитования отличается определенной спецификой правоотношений, возникающих вследствие приобретения объектов недвижимости в кредит.

Поэтому для решения ипотечных вопросов рекомендуется привлекать грамотного юриста, специализирующегося на сопровождении сделок по приобретению объектов недвижимости на первичном рынке жилья с возможностью погашения стоимости объекта за счет средств кредита.

На стадии заключения договора условия, предлагаемые кредитными организациями, представляются заемщику предельно прозрачными и выгодными. На практике же часто получается наоборот. Разобраться в условиях соглашения самостоятельно невозможно. В таких случаях требуется помощь юриста.

Учтите! Вопросы, с которыми приходится сталкиваться чаще всего, касаются следующих ситуаций:

  • Изучение предлагаемых кредитором условий. Это начальный этап кредитования, позволяющий адекватно оценить собственные силы и разобраться в последствиях вступления в ипотеку. Не все тонкости банковского кредитования понятны простым гражданам, тогда как опытный юрист в состоянии проконсультировать клиента в вопросах выбора подходящего кредита и надежного застройщика, а также объяснить перспективы кредитования в иностранной валюте;
  • Заключение кредитного договора. На этом этапе заемщику приходится сталкиваться с большими объемами документации, в частотности, с оформлением непосредственно кредитного договора, договора страхования и договора купли-продажи на выбранный объект недвижимости. Положения соглашения, сформулированные сухим юридическим языком, ставят приобретателя жилья в тупик. Этой ситуацией часто пользуются и сам кредитор, и страховые компании, навязывая клиенту дополнительные платные услуги и скрытые обязательства. В результате заемщик оказывается в кабальном положении, вынужденный платить по завышенным ставкам на условиях, далеких от первоначальных;
  • Разрешение спорных вопросов по кредиту. Временные материальные трудности зачастую становятся причиной просрочек по кредитным обязательствам. При этом далеко не каждый банк идет навстречу своим клиентам, позволяя получить отсрочку либо реструктурировать долг. Нередко кредитная организация намеренно обращается в судебные органы, преследуя цель отобрать ипотечное имущество заемщика. В подобных ситуациях без помощи квалифицированного адвоката не обойтись;
  • Обращение взыскания на заложенное в банке имущество. Самые сложные ипотечные вопросы связаны с сохранением права собственности на приобретенный в ипотеку объект. Без помощи юриста шансы сохранить жилье самостоятельно минимальны;
  • Перспективы развития событий, связанных с решением ипотечных вопросов, напрямую зависят от скорости и качества юридической помощи. Грамотный юрист в сфере ипотечного кредитования поможет не только получить подробные разъяснения по возникающим у вас вопросов, но и при необходимости выступит в качестве представителя заемщика в судебных органах.

Что вы получите в результате консультации юриста

Важно! Бесплатная юридическая консультация позволяет получить:

  • развернутый ответ профессионального специалиста на интересующий вас вопрос;
  • психологическую помощь опытного специалиста, умеющего дать объективную оценку любой ситуации и предложить возможные пути решения проблемы;
  • подробную информацию, касающуюся ваших прав и дальнейших действий.

Основное направление ипотечного юриста – кредитование граждан с целью приобретения имущества на рынке первичного жилья, оказание помощи и консультирование на всех этапах кредитных отношений, включая поиск приемлемого для обеих сторон варианта соглашения при обращении кредитора в суд.

Услуги юриста:

  • Консультации по вопросам приобретения жилья в ипотеку;
  • Изучение документации и поиск вариантов разрешения спорных вопросов;
  • Оказание помощи в получении кредита;
  • Проверка добросовестности кредитной организации и застройщика;
  • Личное присутствие юриста при подписании договора;
  • Рекомендации по выбору страховщика;
  • Защита интересов клиента в судебных инстанциях;
  • Составление апелляционных жалоб на принятые судом первой инстанции решения с последующей защитой в суде;
  • Помощь в сохранении заложенного имущества клиента от обращения взыскания;
  • Другая помощь.

Ипотечное кредитование – огромный риск не только для основного заемщика, но и для его супруга. При оформлении кредита с участием обоих супругов юрист поможет составить соглашение о разделении обязательств между ними на случай расторжения брака.

Просрочки по платежам также требуют вмешательства профессионала. Специалист поможет договориться с кредитной организацией и решить вопрос во внесудебном порядке.

Преимущества получения бесплатной консультации на нашем портале

Запомните! Наши клиенты консультируются в следующем порядке:

  • В режиме реального времени на портале, работающем 24 часа в сутки без выходных. При необходимости вы можете найти информационные статьи, образцы документов, обратиться за помощью через размещенную на сайте форму либо позвонить по телефону горячей линии;
  • Без прохождения регистрации. Для получения бесплатной консультации на портале не требуется заполнять анкету;
  • Без сообщения сведений личного характера. Задать вопрос можно анонимно, не указывая свои настоящие данные. Контактная информация требуется только для связи с клиентом;
  • Максимально быстро. После отправки сообщения звонок клиенту поступает в течение 15 минут;
  • В режиме секретности. Ни вопрос, ни персональные данные разглашению не подлежат. Информация, касающаяся проблемы клиента, используется исключительно в целях решения вопроса.

Источник: http://potreb-prava.com/konsultaciya-yurista/besplatnaya-yuridicheskaya-konsultaciya-po-ipoteke.html

Консультация юриста по ипотеке

Под термином «ипотека», как правило, подразумевается процедура ипотечного кредитования. Заявителю в рамках договора предоставляется долгосрочный кредит, залогом обеспечения которого, в большинстве случаев, выступает приобретаемая недвижимость, которой он может пользоваться с момента регистрации подобной сделки. Заемщиком ипотечного кредита может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Самым распространенным вариантом кредитования под залог недвижимости выступает приобретение гражданами жилья. Ошибочным является мнение об отсутствии необходимости обращения за помощью к юристу по ипотеке ввиду широкой распространенности подобных правоотношений. Процедура ипотечного кредитования отличается своей сложностью и требовательностью, а действующее законодательство предусматривает особые права и обязанности для каждого участника рассматриваемых правоотношений.

Как подготовить пакет документов и каков порядок их подачи? Каковы последствия несвоевременного внесения взносов? Подобные вопросы требуют наличия достаточных знаний законодательства и опыта, которым обладает только профильный специалист.

Когда требуется консультация юриста по ипотеке

Консультирование юриста производится в рамках двустороннего договора на оказание возмездных услуг, заключаемого с клиентом. В договоре определен объем оказываемых услуг и размер итогового вознаграждения. При обращении за подобными услугами клиенты, как правило, ставят перед исполнителем одни и те же цели: получить наиболее выгодные условия по ипотеке (например, наименьшую процентную ставку).

В рамках поставленных задач и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее — Закон № 102-ФЗ) юрист предпринимает следующие действия:

  • анализирует представленные документы и сведения и оценивает вероятность получения кредита на желаемых условиях;
  • оказывает помощь в получении недостающих справок, проверяет пакет документов перед подачей заявки (ст. 20 Закона № 102-ФЗ);
  • подбирает варианты недвижимости вместе с клиентом, исходя из требований банка — будущего залогодержателя;
  • осуществляет сотрудничество с оценочной компанией для получения оценочного отчета на приобретаемую недвижимость для указания в конечном договоре (ст. 9 Закона № 102-ФЗ);
  • делает выбор вместе с клиентом в пользу программы страхования и суммы страхового платежа (ст. 31 Закона № 102-ФЗ);
  • участвует в процессе подписания договоров и государственной регистрации (ст. 20 Закона № 102-ФЗ).

Помощь юриста по ипотеке не ограничивается получением свидетельства о государственной регистрации права, трудности могут возникнуть на всем протяжении срока выплаты кредита. Клиенты могут воспользоваться услугами адвоката по ипотеке в случае многократных просрочек и наложения штрафных санкций со стороны банка, либо при распределении обязательств по кредиту в рамках бракоразводного процесса и раздела имущества. В подобных ситуациях к обязанностям специалиста добавляется представительство интересов клиента, в том числе в судебных инстанциях.

Вопросы, адресуемые юристу по ипотеке, могут затрагивать любые сферы возникших правоотношений. Рассмотрим возможные из них.

Каков срок исковой давности по ипотечному кредитованию? Отвечаем: по общему правилу ответ на данный вопрос содержится в ст. 196 Гражданского Кодекса РФ — общий срок составляет 3 года. В случае уклонения от уплаты ежемесячных взносов, банк вправе подать на вас в суд в течение 3 лет с момента прекращения выплаты.

По каким основаниям возможно снизить процентную ставку по кредиту? Заемщик должен самостоятельно отслеживать информацию банка о предлагаемых условиях кредитования. Как правило, в случае снижения Центробанком РФ ключевой ставки рефинансирования (процент, под который кредитуются сами банки), проценты по ипотеке уменьшаются, что дает вам право обратиться с заявлением об изменении ипотечного договора.

В случае материальных затруднений банк также может пойти вам навстречу и предложить более лояльные условия на период возникновения таких трудностей. В любом варианте решение об изменении условий остается за залогодержателем.

Как осуществить имущественный вычет после приобретения имущества? Данный вопрос регулируется ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Статья предусматривает ряд требований и особенностей. Общий порядок ограничивается заполнением требуемой формы отчетности и предоставлением справок о доходах с места работы в территориальный орган Федеральной налоговой службы РФ.

Обратите внимание!

Консультации юриста по ипотеке затрагивают также область валютной ипотеки, реструктуризации, просрочки и иных сопутствующих вопросов.

Таким образом, услуги юриста по ипотеке являются востребованными ввиду сложности самостоятельной проработки всех возникающих вопросов подобного кредитования. Возникающие правоотношения между заемщиком и банком подвергаются сильному влиянию объективных факторов, в частности, экономической ситуации в стране, что требует оперативного реагирования на возникающие изменения.

Наш правовой портал предоставляет квалифицированную помощь в разрешении любых трудностей в вопросах ипотечного кредитования. Опытные практикующие юристы (в том числе из Москвы) помогут вам найти индивидуальный подход к разрешению конкретной спорной ситуации.

Источник: http://pravo21vek.ru/articles/pomosh-yurista/yurist-po-ipoteke/

Консультация юриста по ипотеке

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Содержание статьи Порядок оформления имущественного вычета с процентов по ипотеке На сколько долей можно разделить квартиру? Особенности налогового вычета с расходов на уплату процентов по кредиту Имущественный вычет по ипотеке при оформлении ква.

Брачный договор при ипотеке

Содержание статьи Брачный договор на ипотечную квартиру — основные условия Видео: Семейная покупка — брак и ипотека Как составить брачный договор для ипотеки? Брачный договор при ипотеке во время брака и после развода Брачный договор .

Законы меняются так быстро, что простому человеку, не имеющему юридического образования, уследить за ними невозможно. Это касается, в том числе, и вопросов приобретения жилья при помощи ипотечного кредита. Поэтому перед покупкой недвижимости следует обязательно воспользоваться помощью юриста по ипотеке.

Консультация по ипотеке будет тем самым первым шагом, который вам предстоит сделать перед оформлением любых договоров с недвижимостью. В первую очередь по той причине, что ипотечные кредиты имеют самые разнообразные формы договоров. Поэтому, чтобы не попасть в кабалу банку, пропустив самые важные моменты, напечатанные в договоре мелкими буквами, без консультации здесь просто не обойтись.

Советы юристов в этом случае будут чёткими и понятными. Перед оформлением денежного займа, следует внимательно изучить условия ипотеки, ознакомившись даже с его самыми мелкими деталями. Это касается, в том числе, и возможности досрочного погашения. После того, как была определена точная сумма займа, нужно проверить, насколько она будет соотноситься с вашими доходами.

Бесплатная юридическая онлайн-консультация позволит вам разобраться во всех тонкостях и увидеть возможные выгоды или их отсутствие. Получить такую помощь можно, позвонив по телефонам, либо воспользовавшись сайтом Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru, где можно задать вопросы в электронной форме.

Источник: http://pravoman.ru/realty/mortgage/

Консультация юриста по ипотеке

Вопросы недвижимости в обязательном порядке должны курироваться грамотным юристом. Иначе из-за ошибок и недобросовестности второй стороны могут возникнуть серьезные убытки.

Квалифицированная юридическая консультация по ипотеке помогает предусмотреть заранее риски и избежать возможных убытков. Грамотный специалист проанализирует условия ипотеки, договор и другую документацию, поможет провести переговоры, предупредит о «скользких» моментах и нюансах.

Юридическая помощь и бесплатные советы юристов по ипотеке

Юристы портала Правовед.RU регулярно дают советы и отвечают на часто задаваемые вопросы по валютной ипотеке и ипотечным кредитам онлайн. Поэтому они всегда в курсе актуальных изменений законодательства.

Источник: http://pravoved.ru/questions/realty/mortgage/

Юрист по ипотеке. Бесплатная консультация онлайн и по телефону.

Ипотечное кредитование — это предоставление заемных средств под залог недвижимости. Предполагается, что срок погашения по таким кредитам большой, а процентная ставка — маленькая. В нашей консультации по ипотечным кредитам грамотный юрист расскажет, что использование ипотеки может быть:

— приобретение земельного участка под застройку или, на котором уже построен дом;

— оплата взноса для участия в строительстве дома.

— любые цели под залог принадлежащего заемщику жилья;

— погашение ранее полученной ипотеки или рефинансирование ипотечного кредита.

В оформлении и выдаче кредита под залог жилья задействованы следующие субъекты:

— банки — выдают займ;

— риэлторы — оформляют сделку купли-продажи недвижимости;

— страховщики — страхуют заемщика и предмет залога;

— государственные органы — регистрируют сделку, право собственности;

— заемщик — получает займ.

Чтобы разобраться во всех хитросплетениях взаимоотношений действующих лиц в договорах по получению кредитов для покупки жилья вам может понадобиться помощь нашего юриста. Он не только разъяснит общие положения законодательства, но и обратит внимание на некоторые особенности ипотечного кредитования.

При оформлении сделки необходимо иметь при себе запас в 2-3 тысячи долларов. Оформляя договора (а их будет несколько), требуется осуществлять некие единоразовые платежи. Это и сумма банку за рассмотрение возможности выдачи кредита, и платеж за услуги по оценки объекта недвижимости, и страховой взнос около 1,5% суммы кредита, и расходы на открытие счета в банке и т.д. Если вы сомневаетесь в правомерности осуществления платежей, то мы предлагаем воспользоваться помощью адвоката по ипотечному кредитованию на нашем сайте.

Существует ошибочное мнение, что первоначальный взнос обязателен. Если вы зададите вопрос нашему юристу по ипотечному кредитованию, то он разъяснит, что можно обойтись без предварительного накопления. Например, одновременно с ипотекой можно оформить потребительский кредит. В схеме с обменом недвижимости в качестве первоначального взноса можно использовать деньги от продажи отчуждаемой недвижимости. Получение кредита не может гарантироваться под любое жилье. Банку может просто не понравиться то, что вы хотите отдать в залог.

Купленная квартира становится собственностью заемщика в момент регистрации сделки государственными органами. Вы можете жить в ней, сдавать ее в аренду или прописывать в ней родственников при условии, что банк не возражает. Продавать жилье, находящееся в залоге, или менять его на другое нельзя. При возникновении споров по вопросам собственности советуем обратиться за консультацией к адвокату по ипотеке на нашем сайте.

Кредитором может выступать только финансовое учреждение со специальной лицензией — банк. На основании банковских баз данных формируется кредитная история клиентов. Поэтому, если банк и не начислил вам пенни за просроченный платеж, то это не значит, что финансовые проблемы не возникнут в будущем. Например, вам могут отказать в получении другого кредита. Чтобы избежать возможных рисков по ипотеке, воспользуйтесь круглосуточными услугами юриста на нашем сайте.

Если по причине финансовых проблем вы не сможете выплатить кредит, то это не значит, что будут потеряны и квартира, и деньги. Квартиру можно будет обменять на выплаченную сумму за вычетом издержек, понесенных банком. Страховая компания в рамках оформления договора ипотеки обязана обеспечить 4 вида страховок:

— страхование права собственности;

— страхование жизни заемщика;

— страхование трудоспособности заемщика.

Страхование других рисков не обязательно, но вы можете это сделать в отдельных соглашениях. Любой вопрос в режиме онлайн вы можете задать юристу по ипотеке на нашем сайте.

Источник: http://credityt.ru/ipoteka-pomosh-i-konsyltacii-uristov-online.html

Консультация юриста по ипотеке

Покупка квартиры с использованием заёмных средств — это сложная многоэтапная сделка, в ходе которой могут возникнуть различные юридические коллизии. Квалифицированный юрист по ипотеке поможет контрагентам разрешить все спорные вопросы и подписать мировое соглашение. Если конфликт погасить не удастся, то адвокат по ипотеке будет защищать интересы заёмщика в судебных инстанциях.

В каких случаях нужно обращаться к юристу?

  • 01.08.2018
  • 3115
  • 182
  • 5 мин.

Ипотечные заёмщики обращаются к адвокату в следующих ситуациях:

  • Одностороннее изменение банком условия договора;
  • Увеличение ставки по ипотеке;
  • Требование досрочного погашения займа;
  • Незаконные действия коллекторов и банковской службы безопасности;
  • Конфликты с застройщиком.

Собственники ипотечных квартир часто обращаются к юристу с просьбой помочь пересчитать неустойку, начисленную банком. В многих случаях размер штрафных санкций удаётся уменьшить до приемлемого уровня. Самым дорогостоящим вариантом юридической помощи считается ведение судебных дел. Юристы, представляющие интересы банка, сделают всё возможное, чтобы отстоять интересы кредитного учреждения. Консультация юриста по ипотеке позволит гражданину защитить свои права и вернуть излишне уплаченные денежные средства. Многие адвокатские конторы предлагают услугу «бесплатный онлайн юрист по ипотеке», которой можно воспользоваться, не выходя из дома.

Как юрист может решить проблемы с коллекторами?

Во многих случаях банки стараются не доводить дело до суда. Процесс, направленный на арест и реализацию залога, может затянуться на долгие месяцы. Залоговое помещение будет продаваться на торгах, которые организует служба судебных приставов. Каждый новый раунд аукциона проводится при условии снижения цены реализуемого помещения.

Если покупателей не устроит цена или техническое состояние помещения, то они могут отказаться от сделки. После этого жильё перейдёт на баланс Сбербанка и его специалистам придётся продавать квартиру самостоятельно. При этом финансовой организации придётся нести ощутимые материальные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины и другими накладными расходами.

Далеко не всегда продажа жилплощади позволяет банку получить прибыль. В периоды экономических кризисов ипотечное кредитование становится убыточным в связи с резким падением доходов заёмщиков и цен на недвижимость. Банкам приходится изымать залоговую собственность и держать её на балансе. Продажа квартиры, которая резко упала в цене, не позволяет вернуть тело кредита и начисленные проценты.

Досудебное взыскание долга часто осуществляется службой безопасности банка или коллекторскими агентствами. Среди коллекторов можно встретить разных людей, которые не всегда используют законные методы взыскания задолженности. В ход идут угрозы, шантаж и постоянное психологическое давление.

В некоторых случаях коллекторы используют тактику взыскания, находящуюся за рамками правового поля. Они портят имущество должников и применяют к ним физическое насилие. Особый резонанс приобрело дело коллектора, работающего на МФО «Домашние деньги», который прострелил плечо должнику. Взыскатель попал в тюрьму на два года.

Если у ипотечного заёмщика появились проблемы с коллекторами, то он может воспользоваться помощью юриста, который составит заявление и направит его в правоохранительные органы. После этого коллекторам придётся иметь дело с сотрудниками полиции и прокуратуры.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Перед заключением договора с юридической компанией нужно проверить правоустанавливающую документацию. Если у организации нет лицензии и уставных документов, то подписывать соглашение на оказание юридических услуг не следует. В последнее время в России появилось много сомнительных организаций, предлагающих гражданам избавиться от долгов на «законных основаниях».

Они обещают «аннулировать ипотеку» за определённое вознаграждение. Некоторое время «брокеры» действительно могут вносить платежи по ипотеке. Сумма перечисленных средств всегда меньше «комиссионного вознаграждения», заплаченного клиентом. Мошенники предлагают клиентам рекламировать услуги «юридического агентства» и вовлекать в преступную схему родственников и знакомых. По сути, речь идёт об обыкновенной финансовой пирамиде, которая скрывается под маской «ипотечного брокера».

Существуют и другие способы отъёма денег у ипотечных заёмщиков. Особую популярность на территории России приобрела так называемая «вексельная схема». Суть её состоит в том, что человеку предлагают купить вексель за 30% от номинала. Преступники уверяют должника в том, что данная ценная бумага будет принята Сбербанком в счёт оплаты ипотеки.

Когда покупатель «векселя» приносит его в офис банка, то он узнаёт, что бумага является подделкой. Другим вариантом «избавления от долгов» может быть «сверхприбыльный проект», реализуемый «раздолжнителями». Ипотечному заёмщику предлагают внести определённую сумму в кассу фирмы и «ждать дивидендов» от «выгодных инвестиций».

Особо успешные мошеннические структуры действуют на территории всей страны, вкладывая миллионы долларов в рекламу «юридических услуг». Срок существования пирамиды обычно составляет 1 год. После этого ипотечный заёмщик с удивлением обнаруживает, что задолженность по займу никуда не исчезла. Он приходит в офис к «раздолжнителям» и упирается в закрытую дверь. Ущерб от деятельности лжеюристов может исчисляться миллиардами рублей.

Ипотечный заёмщик должен понимать, что ипотека не может быть аннулирована. Выплачивать долг банку придётся в любом случае. Квалифицированный юрист может оспаривать только размер неустойки, начисленной банком за просрочку платежей. Тело долга и размер начисленных процентов суды обычно оставляют без изменений.

Может ли юрист по ипотеке помочь обманутым дольщикам?

Многие граждане пытаются решить жилищный вопрос путём покупки строящегося жилья. Квартиры в новостройках стоят значительно дешевле жилплощади, реализуемой на вторичном рынке. В России достаточно остро стоит проблема обманутых дольщиков, вложивших заёмные средства в сомнительные строительные проекты.

Главной причиной потери денежных средств является юридическая неграмотность граждан. Многие покупатели строящегося жилья не знают, что договор долевого участия (ДДУ) подлежит обязательной государственной регистрации.

В ДДУ должно быть указано:

  • Подробное описание конкретного строительного объекта;
  • Наличие проектной документации;
  • Срок передачи жилого объекта покупателю;
  • Длительность гарантийного срока на объект долевого строительства;
  • Рыночная стоимость квартиры и порядок перечисления денежных средств.

Если в договоре отсутствуют перечисленные пункты, то он считается недействительным. Недобросовестные застройщики предлагают гражданам заключить не ДДУ, а «предварительный договор купли-продажи доли в многоквартирном доме». Данное соглашение считается фиктивным и не подлежит обязательной государственной регистрации. Оно не обязывает застройщика сдавать дом в установленные сроки.

Вторым вариантом привлечения денежных средств является вексель или договор займа. Бумаги, подписанные юридически неграмотным заёмщиком, не дают ему практически никаких прав. После того как лже-строители соберут несколько миллиардов рублей, они начнут процедуру банкротства своей фирмы. В этом случае дольщики останутся без денег и без квартиры. Ситуация усугубляется тем, что квартиры в новостройках часто покупаются на заёмные средства. Отчаявшиеся бездомные люди часто устраивают митинги, голодовки и занимаются самозахватом недостроенных домов. В последнем случае дело заканчивается конфликтами с охранными агентствами и сотрудниками полиции.

Как избежать неприятностей, связанных с долевым строительством? В первую очередь нужно обратиться к опытному юристу, который изучит договор о долевом строительстве на предмет соответствия российскому законодательству. Адвокат проверит юридическую чистоту документации и проведёт оценку деловой репутации строительной фирмы. Принятые меры позволят значительно снизить риск потери денежных средств. Вопрос по ипотеке юристу можно задать онлайн, по телефону или при личной встрече.

Навязывание страховых полисов при оформлении ипотеки

Стоимость ипотеки во многом определяется размером страховых премий. Согласно действующему законодательству заёмщик должен застраховать залоговое имущество. Также Сбербанк предлагает приобрести полис страхования жизни и защититься от риска потери работы. Существует титульное страхование, защищающее банк от риска невыплаты ипотеки. Выгодоприобретателем по всем страховым договорам является Сбербанк.

В обязательном порядке приобретается только полис, страхующий жилплощадь. Все остальные страховые соглашения заключаются в добровольном порядке. Иногда заёмщики отказываются покупать необязательные страховки. В этом случае банк в одностороннем порядке меняет условия кредитного соглашения и поднимает процентную ставку по ипотеке.

Фактически речь идёт о том, что банк навязывает страховые услуги. В этом случае кредитная организация нарушает статью 935 ГК РФ, превращая приобретение добровольной услуги в обязательное мероприятие. Данное действие можно оспорить в судебном порядке. Для этого необходимо нанять опытного юриста, который аннулирует незаконное изменение условий кредитного соглашения.

Источник: http://sber-ipoteka.info/info/yurist-po-ipoteke.html

Консультация юриста по ипотеке

Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон № 102-ФЗ) определяет условия заключения договора о кредите под залог недвижимого имущества. При этом право собственности на жилье за гражданином оформляется сразу, а банк не имеет права по собственному желанию изымать данное помещение. Лишение недвижимости возможно только по решению суда при нарушении условий кредитного договора. При возникновении правовых вопросов в любых взаимоотношениях между банком и заемщиком необходима консультация опытного юриста.

Обратите внимание!

Существует ипотека с государственной поддержкой, которой могут воспользоваться социально незащищенные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Данную правовую помощь сложно переоценить, она сможет предупредить риски и возможные убытки. Какие вопросы рассматривает специалист в данной сфере и что даст его компетентная консультация расскажем подробнее в данном материале.

Консультация юриста по ипотеке

Альтернативой очному обращению к юристу может стать консультация онлайн или с помощью других средств связи. Как правило, это ответы на вопросы, волнующие клиентов, помощь по сбору доказательств, требуемых документов и советы для урегулирования возникшей проблемы. Для перехода к действиям юристу по ипотеке необходимо:

  • изучить документы;
  • найти пути решения проблемы;
  • дать рекомендации клиенту;
  • получить фотокопии материалов в суде;
  • представить интересы клиента.
Гражданам, не имеющим юридического образования и опыта в ипотечном кредитовании, непросто разобраться в особенностях заключения данного вида договоров, а ошибки могут привести к непоправимым результатам вплоть до потери залогового имущества. Своевременная помощь специалиста обеспечит защиту интересов заемщика, выявит несоответствия в договоре. Цена на услуги правового сопровождения по сделкам с недвижимостью доступна всем.

Вопросы юристу по ипотеке

Наиболее популярные вопросы юристу по ипотеке:

  • как можно снизить проценты по кредиту;
  • что делать с ипотекой, если уходишь в декрет;
  • особенности получения ипотеки на вторичное жилье;
  • какие последствия наступят, если перестать уплачивать ежемесячные взносы;
  • как избавиться от задолженности;
  • как купить квартиру у родителей;
  • как выплатить долг по кредиту, если потерял работу;
  • возможности перехода в другой банк;
  • как расторгнуть договор;
  • как оформить ипотеку ветерану боевых действий.

Многие граждане также задают вопросы юристам по ипотеке о:

  • возможностях признания договора недействительным;
  • снижении штрафов, пени;
  • навязанной банком страховке;
  • взыскании долга по кредиту;
  • сопровождении в суде;
  • составлении заявления-претензии;
  • переуступке прав третьим лицам и иное.

Обратите внимание!

Зачастую банки повышают процентную ставку по кредиту в одностороннем порядке, не указывая причины своих действий, незаконно начисляют дополнительные комиссии.

Заемщики обязаны выполнять условия, прописанные в договоре ипотечного кредитования. Банк не вправе в одностороннем порядке изменять их. Если кредитор все же пытается изменить условия договора, вежливо и настойчиво отстаивайте собственную точку зрения с указанием на перечисленные в документе условия.

Многие адвокаты дают рекомендацию клиентам реструктуризировать долг через другой банк. Например, вы оформили ипотеку в одном банке, а потом нашли другой, который предложил выкупить задолженность на более выгодных условиях. Таким образом, заемщик может уменьшить срок кредитования или ежемесячный платеж. Этот метод хорош при небольшой задолженности — до 3 месяцев или если банк заемщика отказал в реструктуризации. В любом случае, помощь юриста необходима и в данном случае. Наши специалисты в Санкт-Петербурге готовы оказать всестороннюю юридическую поддержку для урегулирования вашей проблемы, связанной с ипотечным кредитованием.

Источник: http://law21century.com/articles/pomosh-yurista/konsultaciya-yurista-po-ipoteke/

Юридическая консультация Ипотека

Высокие цены на жилье редко позволяют сделать одновременную покупку – чаще всего квартира приобретается в ипотеку на несколько лет. Безусловно, что это приводит к возникновению большого количества законодательных прав и обязанностей, а также рисков. Жилищные отношения всегда требуют особого подхода, поскольку чаще всего они оказываются сопряжены с семейными, гражданско-правовыми и даже уголовными моментами.

Опытный ипотечный юрист нашей компании готов дать развернутую юридическую консультацию по ипотеке, чтобы вы смогли заранее предусмотреть возможные риски и убытки, либо решили уже возникшие спорные вопросы в данной области. С нашей помощью вы сможете взять жилье в ипотеку, не опасаясь лишних проблем, либо устранить возникшие жилищные споры.

Что представляет собой консультация по ипотеке?

Обратившись за консультацией в нашу компанию, необходимо рассказать юристу о сложившейся ситуации как можно детальнее. При необходимости, специалист запросит подтверждающие документы (договор купли-продажи, выписки, счета и др.) – это поможет прояснить вашу проблему или подобрать доказательства для защиты ваших прав. Итогом будет являться развернутый ответ на ваш вопрос со ссылками на законодательные акты и доступными пояснениями простым и понятным языком.

Наш специалист готов проконсультировать вас по самым разным вопросам, включая следующие:

  • получение ипотеки молодой семье, многодетной семье, инвалидам;
  • военная ипотека;
  • раздел ипотеки при разводе;

наследство и ипотека

  • приобретение доли квартиры в ипотеку;
  • оплата ипотеки, досрочное погашение и прочие споры.
  • Отдельно стоит отметить проблемы, возникающие с банками при оформлении ипотеки. Это может быть дополнительное навязывание страхования жизни, неоправданные требования привлечь третьих лиц в качестве созаемщиков на ипотечный кредит и прочее. По этим моментам вы также сможете получить консультацию у нашего специалиста. Мы легко разберемся в том, правильно ли был взят первоначальный ипотечный взнос, и верно ли банк подготовил ипотечный договор, в котором должны быть прописаны все обязательные условия и пункты.

    Результат, на который вы можете рассчитывать

    Обратившись в нашу компанию, вы можете получить исчерпывающую консультацию по вопросам ипотеки: от ее получения до закрытия. Наш адвокат отлично ориентируется в жилищном законодательстве и подберет лучшее решение вашей проблемы в оптимальные сроки.

    Консультация поможет вам сэкономить свое время и силы, найдя надежное и законодательно грамотное решение. Владеть всеми нюансами ипотечных споров может только опытный профессионал с большим практическим стажем – именно такими являются наши юристы и адвокаты. Они регулярно проходят судебную практику по ипотечно-жилищным разбирательствам, и это позволит вам существенно увеличить свои шансы на выигрыш в том случае, если вашу проблему понадобится рассматривать в судебном порядке.

    Источник: http://urist-1.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya-ipoteka

    Бесплатная юридическая консультация по покупке недвижимости в ипотеку

    Главная » Консультация юриста » Бесплатная юридическая консультация по покупке недвижимости в ипотеку

    Чтобы решиться на оформление ипотеки на квартиру, обдумайте все очень серьезно. Это очень важный шаг, ведь вы ввязываетесь в долговые обязательства минимум на 20 лет. Оцените свои материальные возможности, совокупный доход семьи. Чтобы грамотно оценить свои возможности и рассчитать ежемесячный доход, обратитесь к юристу за консультацией по вопросу покупки недвижимости в ипотеку.

    В каких ситуациях нужна бесплатная консультация юриста по покупке недвижимости в ипотеку

    Законодательные акты меняются очень быстро, и обычному человеку сложно разобраться во всех нововведениях законодательства. В том числе и в вопросах, связанных с приобретением жилья в ипотеку. Прежде чем покупать недвижимое имущество, воспользуйтесь помощью грамотного специалиста в вопросах ипотечного кредитования.

    Юридическая консультация по вопросам оформления ипотеки будет первым шагом, который вы осуществите на своем пути к собственному жилью. Не многие знают, что договоры ипотеки имеют несколько форм, поэтому юридическая консультация нужна обязательно, ведь банковские работники чаще всего предлагают условия, выгодные в первую очередь для банка.

    Про юридическую бесплатную консультацию по недвижимости читайте тут.

    Разъяснения специалистов должны быть понятными и развернутыми. Не спешите подписывать договор ипотеки, сначала внимательно изучайте условия, а после ознакомления со всеми мелочами, в том числе это касается и условий досрочного погашения, попросите банковского работника рассчитать ежемесячную сумму платежа, сравните ее с вашим ежемесячным доходом.

    Юридическая консультация с юристами нашего портала в онлайн или телефонном режиме поможет вам разобраться в нюансах ипотечного кредитования и узнать о возможных неприятностях, связанных с длительным долговым обязательством.

    По каким вопросам может проконсультировать юрист по покупке недвижимости в ипотеку бесплатно

    Для того чтобы размер долга не увеличивался начисленными штрафными санкциями и вам не пришлось отстаивать свои интересы в суде, получите бесплатную консультацию юриста по ипотеке на нашем портале.

    Давайте рассмотрим необходимость помощи квалифицированного юриста по ипотеке:

    • Вы уже заключили договор ипотеки в валюте, но в настоящее время вы испытываете затруднения, связанные с погашением;
    • Вы планируете получить льготную военную ипотеку как военнослужащий;
    • Вы решились на ипотеку, но сомневаетесь в чистоте квартиры или самой сделки;
    • Вы можете при ипотечном кредитовании использовать льготы, но не знаете, как это сделать.

    Преимущества бесплатной юридической консультации по покупке недвижимости в ипотеку

    Давайте рассмотрим преимущества юридической консультации на нашем портале в онлайн или телефонном режиме:

    • Вы можете задавать свои вопросы специалистам в удобное для вас время;
    • Вы получаете помощь специалиста в очень короткие сроки;
    • Вы точно получите ответ. У нас большой штат высококвалифицированных специалистов в разных отраслях права;
    • Все услуги оказываются совершенно бесплатно и в режиме реального времени. Вам не придется сидеть в очереди, чтобы получить консультацию, после которой останутся вопросы. Наши специалисты дадут вам исчерпывающий ответ со ссылками на нормативные акты. Для получения консультации вам нужен интернет или телефон

    Как получить консультацию юриста по покупке недвижимости в ипотеку бесплатно

    Вы заполняете форму заявки в режиме онлайн, указываете имя, номер контактного телефона или адрес электронной почты и суть своего вопроса нашему юристу. После этого вам ответит или позвонит наш специалист и даст ответ на ваш вопрос доступно и исчерпывающе.

    Кроме заявки вы можете воспользоваться бесплатной консультацией по телефону – позвоните по номерам, указанным на нашем портале, и пообщайтесь с нашими специалистами в телефонном режиме, которые помогут вам найти оптимальное решение по вопросу ипотеки.

    Также вы можете оставить номер телефона в заявке на обратную связь и указать удобное для вас время разговора, и наш специалист перезвонит в предпочитаемое вами время.

    Источник: http://uropora.ru/konsultaciya-yurista/besplatnaya-yuridicheskaya-konsultaciya-po-pokupke-nedvizhimosti-v-ipoteku.html

    Юридическая консультация по ипотеке

    Правовая помощь и юридическая консультация по ипотеке одинаково важна для лиц, оформивших кредит, и для тех, граждан, которые только собираются оформить ипотеку. Профессиональный подход позволит досконально разобраться в тонкостях данного направления законодательства, проверить прозрачность сделки, оформленной с банком, выстроить конструктивный и оптимальный диалог с настоящим или потенциальным заимодавцем.

    Когда актуально предложение правовой помощи?

    Вопрос кредитования населения всегда считался одним из сложных, требующего досконального разбирательства и индивидуальной концепции. Правовая помощи и защита, в данном вопросе может быть актуальной в двух случаях:

    1. Квартира уже приобретена и в процессе исполнения договора возникают проблемы, как с банком, так и с застройщиком.
    2. Человек только собирается оформить договор с кредитором, и хочет максимально обезопасить себя от сложных и непредвиденных ситуаций.

    Если первый вариант представляет собой разработку стратегии, на основании случившихся фактов, то во втором варианте, юрист поможет:

    1. Предоставит бесплатную консультацию.
    2. Проведет тщательный анализ на предмет правомочности всех учредительных документов застройщика, предполагаемого кредитора, страховой компании, выступающей финансовым гарантом сделки. Такой правовой мониторинг позволит обезопасить клиента от различного рода мошеннических, затратных и невыгодных сделок.
    3. Поможет подобрать наиболее надежных деловых партнеров, с хорошей репутацией и приемлемыми условиями сотрудничества.
    4. Обеспечит личное присутствие на сделке и внимательно ознакомится с документами, которые следует клиенту подписать. Это важный и ключевой момент, который позволит выполнять обязательства перед кредитором, не опасаясь никаких финансовых нагрузок или дополнительных расходов.

    При решении вопросов социального жилья, юридическая консультация по ипотеке является реальной помощью для очередников, чьи права грубо нарушаются.

    Преимущества правовой помощи

    Поскольку ситуаций, связанных с ипотечным кредитованием множество, каждый конкретный случай требует индивидуального анализа. Важными преимуществами квалифицированного подхода к решению возникшей проблемы стоит отнести:

    • Профессиональный специалист всегда действует в интересах клиента и предоставляет юридическую консультацию по ипотеке в спектре тех обстоятельств, которые сложились у обратившегося лица.
    • Проведя анализ, специалист сразу оценивает вероятность перспективного решения. Рассмотрение может перспективным и низко бюджетным.
    • Правильная стратегия поможет сохранить жильё и имущество даже в тех ситуациях, когда они кажутся безысходными.
    • Профессионализм и правовая грамотность юристов помогает гражданам не только защитить свои интересы и компенсировать свои затраты, но и преумножить их на счет лиц, нарушивших Закон.

    Чем может помочь юрист в вопросах ипотеки?

    Принимая решения взять ипотеку, потребитель кредитного продукта исходит из позиции острой необходимости. Но при этом важно учитывать и такие факторы:

    • Финансовую нагрузку на бюджет и оценку своих финансовых возможностей в регулярном погашении взятых на себя обязательств.
    • Юридическая консультация по ипотеке поможет сориентировать в правовой политике.
    • Правомочность кредитора, его полномочия перед заемщиком, условия кредитования.
    • Сроки погашения кредита.
    • Дополнительные расходы по оплате государственных услуг и обязательному страховому взносу.

    Во многих случаях получить консультацию можно онлайн, однако, чтобы минимизировать риски стоит воспользоваться помощью профессионала и гарантировать для себя полную правовую защиту. Принимая решение самостоятельно, многие клиенты сталкиваются с потерей денег и невыполнением обязательств со стороны кредитора, кабальными условиями и исковыми заявлениями. Действуя совместно с юристом и получая юридические консультации по ипотеке на всех этапах, клиент обеспечен правовой поддержкой. Минимизирую риск обмана и денежных потерь, каждый клиент имеет возможность стать полноправным участником современного рынка кредитования на законных условиях, без переплат, потерь и различных неприятностей!

    Дежурный юрист сегодня, 10.12.2018 г.

    Чернов Николай Викторович

    Высшее юридическое образованиеМГЮА имени О.Е. Кутафина

    Источник: http://triumf-uc.ru/stati/stati-po-zhilishhnym-voprosam/yuridicheskaya-konsultatsiya-po-ipoteke/

    admin

    View more posts from this author
    ×